2012一级建造师考试辅导:工程经济复*笔记

发布时间:2021-10-22 11:20:54

2012 一级建造师考试辅导:工程经济复*笔记 为了帮助考生系统的复* 2012 年一级建造师考试课程,全面的了解一级建造 考试教材的相关重点,小编特编辑汇总了 2012 年一级建造考试辅导资料,希望对您参加 本次考试有所帮助! 1、现金流量:考察整个期间各点 CO 流出、CI 流入 2、现流量表:流入/流出/净流量组成,财务流量表用于财务评价 3、财务现金流量表按评价角度分:项目、资本金、投资各方、项目增量、资本金增量 4、项目财务现金流量表:从融资前的角度设置,项目所需总投资为计算基础,可计算财 务内部益率、财务净现值、投资回收期,可考察项目盈利能力。现金流入:销售收入、回 收固定资产余值、回收流动资金;现金流出:建设投资(不含建设期利息)、流动资金、 经营成本、销售税、增值税;净现金流量;累计净现金流量。 5、资本金表:从项目法人(投资者整体)出发,资本金为计算基础,借款本金和利息为 流出,计算资本金内部收益率,反映投资者权益投资的获利能力。流入:销售收入、回收 固资余值、回收流动资金;流出:资本金、借款本金偿还、利息支付、经营成本、销售税、 增值税、所得税;净流量 6、投资各方表:从各个投资者角度出发,以投资者的出资额为计算基础,计算投资各方 收益率。流入:股利分配、资产处置收益分配、租赁费收入、技术转让费收入、其他现金 流入;流出:股权投资、租赁资产支出、其他现金流出;净现金流量 7、项目增量表:对既有法人项目,按有项目无项目对比的增量现金流量,计算财务内部 益率、财务净现值、投资回收期,考察项目盈利能力。有项目现金流入:销售收入、回收 固资余值、回收流动资金;有项目现金流出:建设投资(不含建设期利息)、流动资金、 销售税、增值税;有项目掐现金流量;无项目净流量;增量净流量;累计增量净流量 8、资本金增量表:对既有法人项目,以资本金增量作为计算基础,用于计算既有法人项 目资本金增量内部收益率。有项目流入:销售收入、回固资余值、回收流金;有项目流出: 资本金、本金偿还、利息支付、经营成本、销售税、增值税、所得税;有项目净流量;无 项目净流量;增量净流量 9、销售收入:投产后各年销售产品,=产品销售量(劳务量)*单价;多种的应分别计算, 不便分类的按折算标准的 10、投资:达到预期收益价值的垫付行为。项目总投资是建设 投资和流动资金之和。建设投资包括:建筑工程费、设备购置费、安装工程费、建设期利 息、其他费用、预备费。流动资金:维持生产的全部周转资金,=流动资产-流动负债。回 收固资余值在期末收回,流动资金在寿命期结束时收回。 11、经营成本:由于生产和销售实际发生的现金支出。 12、税金:销售收入中扣:增值、营业、消费、城维建、教育附加、资源;计入总成本费 用中:房产、土地使用、车船使用、印花;计入建设投资的投资方向调节税;利润中扣的 所得税。增值税:销售收入和成本估算均含。如有减免税费优惠,应说明政策、减免方式 依据、减免金额 13、流量图:横轴为时间,箭线现金流量,上方流入/收益,下方流出/费用 14、箭线/横轴交点为流量发生时间末 15、流量三要素:大小、方向、作用点 16、年名义利率<年有效利率 17、项目经济评价:财务、国民经济 18、财务评价指标:静态、动态 19、静态:特点计算简单,对方案粗略评价,对短期投资、逐年收益大致相等的项目;动 态:不同方案经济比较,反映方案在未来时期的发展变化。 20、静态分:投资收益率(总投资收益率、总投资利润率)、静态投资回收期、偿债能力 (借款偿还期、利息备付率、偿债备付率);动态分:财务内部收益率、动态回收期、财 务净现值、财务净现值率。 相关文章: 2012 年一级建造师考试通信与广电实务复*指导 101-110 2012 年一级建造师考试机电工程管理实务辅导讲义

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